Intimem-se as partes, com antecedência de pelo menos 5 (cinco) dias. Por força do disposto no Art. 889 do NCPC, o executado terá ciência do dia, hora e local da alienação judicial por intermédio de seu advogado. Cumprido, expeça-se o edital, nos termos dos arts. 886 e 887 do CPC. Cumprido, expeça-se o edital, nos termos dos arts. 886 e 887 do CPC. Frise se que é responsabilidade do arrematante verificar a existência de ônus, recursos ou processo pendente sobre o bem a ser leiloado. Considerando o ato nº10/GCGJT de 18 de agosto de 2016 que dá nova redação ao Art. 78 da consolidação dos provimentos da Corregedoria geral da Justiça Trabalho. Ao determinar a alienação do bem, deverá o magistrado fazer constar expressamente do edital, além dos requisitos do art. 886 do CPC, a isenção do arrematante/alienante dos créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens imóveis, e bem assim os relativos a taxas pelas prestações de serviços referentes a tais bens, ou a contribuições de melhoria da União, dos estados, Municípios e Distrito Federal, salvo quando conste do título a prova de sua quitação, seja em hasta pública ou em alienação particular, estejam ou não inscritos na dívida ativa (art. 130, parágrafo único do CTN).  Condições da praça: Imediato e em única parcela mais 5% de comissão ao leiloeiro, e Custas de Cartório de 1% até o limite máximo permitido. E para que chegue ao conhecimento de todos foi expedido o presente Edital que será publicado e afixado no local de costume, ficando o Executado intimado da Hasta Público se não for encontrado, suprindo assim, a exigência contida no parágrafo 5° do Art. 687 do CPC

EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO NA FORMA ABAIXO: 

AO DOUTORA CLAUDIA DE ABREU LIMA PISCO, JUIZA TITULAR DA 45ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO/RJ FAZ SABER, aos que do presente Edital de Leilão e Intimação com prazo de 20 dias virem ou dele tomarem conhecimento, especialmente o devedor, na pessoa de seu Represente Legal, que serão levados a leilão pelo Leiloeiro Público LEONARDO SCHULMANN e/ou sua Preposta GLACE DI NAPOLI, através do site do leiloeiro www.schulmannleiloes.com.br com início em 13 de outubro de 2026 as 11:00 horas com  término após 3 minutos consecutivos sem lance as 11:10, pela avaliação e se no Primeiro Leilão não houver licitante será levado a público o leilão no mesmo endereço eletrônico indicado, a 2ª praça com início em 20 de outubro de 2026 as  11:00 horas com  término após 3 minutos consecutivos sem lance as 11:10 por 50% do valor da primeira praça. Bens a serem leiloados conforme o Auto de Penhora e avaliação datado de 11 de maio de 2026 para cobrança de dívida de R$ 5.278,58 (cinco mil duzentos e setenta e oito reais e cinquenta e oito centavos) pelo Leiloeiro Público Leonardo Schulmann e ou sua preposta Glace di Napoli, tel. (2532-1705). PROC: 0010782-22.2014.5.01.0067 - RTE: MONIQUE CARVALHO DA SILVA (Adv. CLEBER MAURICIO NAYLOR OAB/RJ 68.283) – RDO: MASTER BRASIL S.A (sem advogado nos autos); MARCIO LAEST DUARTE DOS SANTOS (sem advogado nos autos); TERCEIRO INTERESSADO: CYNTHIA BITTENCOURT CAMARA DUARTE DOS SANTOS – BEM(S): Imóvel situado á Avenida Lucio Costa, nº 3600, Bloco 04, apartamento 1103, matrícula 68.637 do 9º Ofício de Imóveis das capital do Estado do Rio de Janeiro avaliado em R$ 3.500.000,00(três milhões e quinhentos mil reais). Inscrito na Municipalidade sob o nº 1.415.361-3 e até a presente dta constam débitos de aproximadamente R$ 7.200,00. Inscrito no CBMERJ sob o nº 2341918-7 e até a presente data não constam débitos, com metragem de 193 metros quadrados e área edificada conforme certidão. IMÓVEL: Avenida Sernambetiba, nº 3.600 apto 1103, bloco 4 com fração de 225/20.000 dia quota de 1/6 do respectivo terreno, com direito a 2 vagas de garagem. FREGUESIA DE JACAREPAGUÁ. Insc. FRE 1.415.361-3 CL 9133 CARACTERÍSTICAS E CONFRONTAÇÕES – terreno medindo 114,00m de frente pela Avenida Sernambetiba e mais 7,80m em curva interna subordinada a um raio de 5,00m concordando com o alinhamento da Avenida “A” (pista A), por onde  mede 8,80m em reta mais 6,50m em curva interna subordinada a um raio de  10,00m mais 19,70m em curva externa subordinada a um raio de 14,00m mais  6,50m em curva interna subordinada a um raio de 10,00m mais 63,00m em reta mais 9,70m em curva interna subordinada a um raio de 30,00m mais  61,50m em reta mais 2,80m em curva externa subordinada a um raio de  30,00m mais 6,80m em curva interna subordinada a um raio de 5,00m  concordando com o alinhamento da rua “B” por onde mede 26,50m em reta mais  37,55m em reta configurando com a anterior um ângulo interno, mais 5,97m configurando com a anterior obtuso externo limitando com a área destinada a escola mede: 19,63m configurando com a anterior um ângulo obtuso interno, mais 20,09m configurando com a anterior um ângulo obtuso externo, mais 52,76m alargando o terreno, configurando com a anterior um ângulo reto, mais 20,09m configurando com a anterior um ângulo reto,  mais 19,63m, configurando com a anterior um ângulo obtuso externo, voltando ao alinhamento da rua “B”, mede 14,00m, configurando com a anterior um ângulo obtuso interno, mais 18,80m configurando com a anterior um ângulo obtuso interno, mais 31,50m configurando com a anterior um ângulo obtuso externo mais 6,80m em curva interna subordinada a um raio de  5,00m configurando com o alinhamento da Avenida “A” (pista A) por onde mede 4,10m em curva externa subordinada a um raio de 30,00m mais 87,30m em reta mais 3,25m em curva externa subordinada a um raio de 30,00m mais 34,50m em reta mais 8,40m em curva interna subordinada a um raio de 10,00m mais 22,40m em curva externa subordinada a um raio de 14,00m mais 13,10m em curva interna subordinada a um raio de 4,50m concordando com o alinhamento do PAA 9203 da Avenida Canal de Marapendi, nos fundos pelo alinhamento do PA  9203 da Avenida Canal de Marapendi mede 114,39m em curva interna subordinada a um raio de 966,12m mais 77,45m em reta, 365,46m a direita onde  confronta com o imóvel das CONJAP – Construtora Japuranan S/A, ou sucessores. R 4 COMPRA E VENDA: Fica registrada a COMPRA E VENDA do imóvel feita por REGINALDO SORRENTI MARCELLO e sua mulher ANA LEONOR DO VALLE MARCELLO, em favor de MARCIO LAEST DUARTE DOS SANTOS e sua mulher CYNTHIA BITTENCOURT CAMARA DUARTE DOS SANTOS. AV 6 INDISPONIBILIDADE: 37ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte processo nº 00102264220175030137. AV 11 INDISPONIBILIDADE: 35ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte processo nº 00101672620175030114. AV 12 INDISPONIBILIDADE: 3ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte processo nº 0106656720175030003. AV 13 INDISPONIBILIDADE 29ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte processo nº 00104904920175030108. AV 14 INDISPONIBILIDADE: 22ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte processo nº 00105380920165030022. AV 15 INDISPONIBILIDADE: 22ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte processo nº 00102320620175030022. AV 17 INDISPONIBILIDADE: 32ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte processo nº 00118443720165030111. AV 19 INDISPONIBILIDADE: 3ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte processo nº 00111621820165030003. AV 21 INDISPONIBILIDADE: 32ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte processo nº 001000279820175030111. AV 22 INDISPONIBILIDADE: Tribunal Regional do Trabalho de Belo Horizonte processo nº 00104289420175030015. R 27 PENHORA: 47ª Vara do Trabalho do RJ processo nº 0101236-69.2018.5.010047. AV 28 INDISPONIBILIDADE: 18ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte processo nº 00103733720175030018. AV 31 INDISPONIBILIDADE: 22ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte processo nº 00105380920165030022. AV 37 INDISPONIBILIDADE: 32ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte processo nº 00004410820155030111. AV 47 INDISPONIBILIDADE: 32ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte processo nº 00108065320175030111. AV 48 INDISPONIBILIDADE: 32ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte processo nº 00112655520175030111. AV 50 INDISPONIBILIDADE: 22ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte processo nº 00108270520175030022. AV 55 INDISPONIBILIDADE: 14ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte processo nº 00104173420185030014. AV 56 INDISPONIBILIDADE: 3ª Vara do Trabalho de São Luiz/MA processo nº 00166412920165160003. R 56 PENHORA: 28ª Vara do Trabalho do RJ processo nº 0100248-42.2017.5.01.0028. AV 66 INDISPONIBILIDADE: 55ª Vara do Trabalho do RJ processo nº 01016649520165010055. AV 67 INDISPONIBILIDADE: 55ª Vara do Trabalho do RJ  processo nº 01016649520165010055. AV 68 INDISPONIBILIDADE: 17ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte processo nº 00116104620165030017. AV 69 INDISPONIBILIDADE: 55ª Vara do Trabalho do RJ  processo nº 01016649520165010055. AV 70 INDISPONIBILIDADE: 14ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte  processo nº 00104173420185030014. AV 71 INDISPONIBILIDADE: 72ª Vara do Trabalho do RJ processo nº 0011076022015501001. R 72 PENHORA: 37ª Vara do Trabalho do RJ processo nº 0100513-51.2016.5.01.0037. AV 75 INDISPONIBILIDADE: 25ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte processo nº 00113613720175030025. AV 76 INDISPONIBILIDADE: 36ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte processo nº 00109987120185030136. AV 77 INDISPONIBILIDADE: 27ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte processo nº 00108701520165030106. AV 78 INDISPONIBILIDADE: 04ª Vara do Trabalho de São Luiz/MA processo nº 00179391920175160004. AV 79 INDISPONIBILIDADE: 04ª Vara do Trabalho de São Luiz/MA processo nº 00166716120165160004. R 84 PENHORA: 20ª Vara do Trabalho do RJ processo nº 0100851-76.2016.5.01.0020. AV 85 INDISPONIBILIDADE: 07ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte processo nº 00111531020175030007. AV 86 INDISPONIBILIDADE: 77ª Vara do Trabalho do RJ processo nº 0101648-75.2016.5.01.0077. AV 87 INDISPONIBILIDADE: 72ª Vara do Trabalho do RJ processo nº 0011076-02.2015.5.010015. AV 88 INDISPONIBILIDADE: 6ª Vara do Trabalho de São Luiz/MA processo nº 00164362420175160016. AV 89 INDISPONIBILIDADE: 36ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte processo nº 00103280420165030136. AV 90 INDISPONIBILIDADE: 43ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte processo nº 00102293020155030181. AV 91 INDISPONIBILIDADE: 39ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte processo nº 00115015420165030139. AV 92 INDISPONIBILIDADE: 19ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte processo nº 00105344420175030019. AV 93 INDISPONIBILIDADE: 9ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte processo nº 0011150-83.2016.5.03.0009. AV 94 INDISPONIBILIDADE:33ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte processo nº00103417020195030112. AV 95 INDISPONIBILIDADE:14ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte processo nº 00104173420185030014. AV 97 INDISPONIBILIDADE: 36ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte processo nº 00104158620185030136. AV 100 INDISPONIBILIDADE: 36ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte processo nº 00116400820165030106. AV 102 INDISPONIBILIDADE: 5ª Vara do Trabalho de São Luiz /MA processo nº 00168809420165160015. AV 103 INDISPONIBILIDADE: 8ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte processo nº 00118020620165030008. AV 105 INDISPONIBILIDADE: 30ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte processo nº 00103144820175030180. AV 106 INDISPONIBILIDADE: 16ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte processo nº 00009783220145030016. AV 107 INDISPONIBILIDADE: 60ª Vara do Trabalho do RJ processo nº 01004537220175010060. AV 108 INDISPONIBILIDADE: 43ª Vara do Trabalho do RJ processo nº 01019389520165010043. AV 109 INDISPONIBILIDADE: 72ª Vara do Trabalho do RJ processo nº 01009906620165010072. AV 110 INDISPONIBILIDADE: 4ª Vara do Trabalho de São Luiz/MA processo nº 00163858320165160004. AV 112 INDISPONIBILIDADE: 32ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte processo nº 00113178520165030111. R-115 PENHORA: 57ª Vara do Trabalho do RJ processo nº 0101411-04.2016.5.01.0057. R-116 PENHORA: 7ª Vara do Trabalho de São Luiz/MA processo nº 00173455320145160022. AV 118 INDISPPONIBILIDADE: 39ª Vara do Trabalho Belo Horizonte processo nº 00112027720165030139. R-121 PENHORA: 7ª Vara do Trabalho de São Luiz/MA processo nº 0017345-53.2014.5.16.0022. R-122 PENHORA: 22ª Vara do Trabalho Belo Horizonte processo nº 00102320620175030022. AV-123 INDISPONIBILIDADE: 7ª Vara do Trabalho Belo Horizonte processo nº 00101112320175030007. AV-124 INDISPONIBILIDADE: 17ª Vara do Trabalho Belo Horizonte processo nº 00109193220165030017. AV-125 INDISPONIBILIDADE: 65ª Vara do Trabalho Belo Horizonte processo nº 01018482120165010006 AV-126 INDISPONIBILIDADE: 8ª Vara do Trabalho Belo Horizonte processo nº 00109594120165030008. AV-127 INDISPONIBILIDADE: 39ª Vara do Trabalho Belo Horizonte processo nº 00109824520175030139. AV-128 INDISPONIBILIDADE: 5ª Vara do Trabalho São Luiz/MA processo nº 00165973720175160015. AV-129 INDISPONIBILIDADE: 17ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte processo nº 00103076020175030017. AV-130 INDISPONIBILIDADE: 29ª Vara do Trabalho do RJ processo nº 00101334020155010029. Constam Penhoras E/Ou Hipotecas E/Ou Recurso E/Ou Processo Pendente Sobre O Referido Imóvel. Fica ciente o arrematante que em caso de desistência sem que haja erro do leiloeiro constatado pelo juízo não será devido o reembolso da comissão.  Intimem-se as partes, com antecedência de pelo menos 5 (cinco) dias. Por força do disposto no Art. 889 do NCPC, o executado terá ciência do dia, hora e local da alienação judicial por intermédio de seu advogado. Cumprido, expeça-se o edital, nos termos dos arts. 886 e 887 do CPC. Cumprido, expeça-se o edital, nos termos dos arts. 886 e 887 do CPC. Frise se que é responsabilidade do arrematante verificar a existência de ônus, recursos ou processo pendente sobre o bem a ser leiloado. Considerando o ato nº10/GCGJT de 18 de agosto de 2016 que dá nova redação ao Art. 78 da consolidação dos provimentos da Corregedoria geral da Justiça Trabalho. Ao determinar a alienação do bem, deverá o magistrado fazer constar expressamente do edital, além dos requisitos do art. 886 do CPC, a isenção do arrematante/alienante dos créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens imóveis, e bem assim os relativos a taxas pelas prestações de serviços referentes a tais bens, ou a contribuições de melhoria da União, dos estados, Municípios e Distrito Federal, salvo quando conste do título a prova de sua quitação, seja em hasta pública ou em alienação particular, estejam ou não inscritos na dívida ativa (art. 130, parágrafo único do CTN).  Condições da praça: Imediato e em única parcela mais 5% de comissão ao leiloeiro, e Custas de Cartório de 1% até o limite máximo permitido. E para que chegue ao conhecimento de todos foi expedido o presente Edital que será publicado e afixado no local de costume, ficando o Executado intimado da Hasta Público se não for encontrado, suprindo assim, a exigência contida no parágrafo 5° do Art. 687 do CPC. Eu, LUCAS CASTRO DE MENDONÇA, DIRETOR DE SECRETARIA, o fiz datilografar e subscrevo. Rio de Janeiro/RJ, 10 de setembro de 2026.